«Коммунальное» образование

Георгий Янс, Валерий Жуков (фото)
09 июня 2015, 12:30

Корень зла наших бытовых проблем — состояние ЖКХ. Поэтому не случайно, что именно уровень развития коммунального хозяйства вызывает наибольшее недовольство граждан, в том числе и жителей Одинцовского района. Власти пытаются подойти к коммунальной проблеме с разных сторон. С одной стороны, упорядочивание деятельности управляющих компаний. С другой стороны, вовлечение граждан в управление домами, что, собственно говоря, и является хребтом ЖКХ. Но для того, чтобы быть вовлеченным, надо иметь определенный уровень знаний по коммунальной тематике.

Одинцовский гуманитарный институт (ОГИ), Пешеходный переход у ОГУ

8 июня в ОГУ был дан старт образовательной программе «Город учит город», которая в первую очередь предназначена для председателей совета домов Одинцово. Насколько важна программа, подчеркивает и тот факт, что на встречу с первым потоком «учеников» — председателей советов домов прибыли новый руководитель ГЖИ Вадим СОКОВ, глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ, руководитель администрации города Одинцово Андрей КОЗЛОВ, заместитель руководителя администрации района по вопросам ЖКХ Дмитрий ОЛЬХОВИК.

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

«Город учит город» — пилотный проект, который будет опробован в Одинцово и Лобне. По словам руководителя ГЖИ Вадима Сокова за время обучения (два месяца) председатели советов домов ознакомятся со структурой ЖКХ, побывают на ресурсноснабжающих предприятиях. В дальнейшем эту программу распространят на всю Московскую область.

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

Более развернуто о проекте «Город учит город» сказал глава района Андрей Иванов:

— Сегодня мы собрались здесь, чтобы дать старт новому образовательному проекту. Один из важнейших тезисов моего ежегодного обращения — развитие в Одинцово жилищного самоуправления. Я по-прежнему убежден, что мы наведем порядок в Одинцово только тогда, когда у каждого дома, каждого двора появится свой хозяин. Хозяин не чиновник, а сам собственник жилья, который каждый день сталкивается с проблемами. Именно жильцы должны управлять домами. Но мы должны не только выбрать председателя совета дома, но и предоставить весь инструментарий, как взаимодействовать с УК, ресурсноснабжающими организациями, администрацией. Ваше обучение будут проводить настоящие практики — специалисты. Наш курс нацелен на приобретение практических навыков, никакой зубрежки не будет.

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

Директор института собственников жилья, который и разработал программу, Валентина РОСТОВЩИКОВА отметила, что занятия будут вести 35 педагогов. Это сотрудники городской и районной администраций, работники коммунальных служб - «Теплосети», «Электросети», «Водоканала», а также специалисты МЧС, полиции и управляющих компаний.

Сама по себе идея образовательной программы позитивная. Если в ходе обучения председатели советов домов поймут, как и почему формируются тарифы, увидят алгоритм работы ресурсноснабжающих организаций, то вместо голословных: «Караул, грабят», смогут с цифрами на руках отстаивать интересы жителей своего дома. Но любая самая замечательная идея упирается в исполнение. В общем, поживем-увидим.

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

Присутствующим журналистам, конечно, интересна, образовательная программа, но еще интереснее задать вопросы, которые волнуют всех жителей Одинцово. Первый и второй вопрос задал ваш покорный слуга.

Жители города начали получать платежки из МосОблЕИРЦ. В платежке есть строка «добровольное страхование». Правда, добровольность выглядит очень сомнительно. Чтобы отказаться от «добровольной услуги» и убрать строку из квитанции, надо писать заявление генеральному директору МосОблЕИРЦ (lkk@mosobleirc.ru). Такая «добровольность» явно неудобна жителям. Как будет решаться проблема?

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний, Квитанция от МособлЕРЦ

Квитанция МособлЕИРЦ

 

Заместитель руководителя администрации района Дмитрий Ольховик согласился с тем, что проблема имеет место быть: «Мы обязательно обсудим, как сделать оплату через МосОблЕИРЦ максимально комфортной. Спасибо за обратную связь». Насколько я понял, в ближайшие дни состоится встреча с генеральным директором МосОблЕИРЦ. А руководитель ГЖИ Вадим Соков уже в кулуарах сказал, как можно решить проблему: «Исключить графу «добровольное страхование» из платежки».

Второй вопрос напрашивался сам собой. Почему ОАО «СЭУ Трансинжстрой» не получила лицензию, хотя в рейтинге компания находится выше МУП «УЖХ». Хотелось бы узнать о мотивах в отказе лицензии.

Вадим Соков ответил, что нужно сделать запрос в ГЖИ, и будет дан мотивированный ответ. Андрей Иванов в развитие темы добавил: «Скорее всего, они подали не весь пакет документов. То, что у них нормальный рейтинг, на них мало жалоб, это действительно так».

Лицензию «Трансинжстрой», скорее всего, получит (как я понял, вопрос нескольких дней), но без реестра домов. УК имеет право участвовать в конкурсах на управление домами. И теоретически большую часть домов они могут вернуть себе на законных основаниях. Акцент в выступлениях был сделан на то, что сегодня компания управляет незаконно. Еще раз председателям советов домов напомнили, что платежки от «Трансинжстроя» незаконны.

Руководитель ГЖИ уточнил, что может ждать УК, управляющие домами без лицензии: «Мы уже выдали порядка 80 предписаний УК, которые управляют домами без лицензии. Около 1500 домов по области. Это не просто административное правонарушение, а уже уголовное — незаконное предпринимательство». От себя добавлю: «Со всеми вытекающими последствиями».

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

Хочется верить, что не только председатели советов домов получат «коммунальное» образование, но и закончится свистопляска с управляющими компаниями. Хочется жить не «в светлом будущем», а здесь и сейчас.

8 129
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
polk1: Еще раз Ук это корреспондент. Голосование в электронном виде предусмотрены в зАконодательстве, читайте внимательней кодексы. юридическая консультация стоит денег, консультировать Вас бесплатно не собираюсь. Рсо снабжает собственников, а у Ук право собственности в доме нет, кроме того, если Вы создаете Тсж или меняете ук, то по Вашей логике дом на период «пересменки» остается без эликтричества, теплоснабжения, воды и прочего, а пришедшая новая Ук приводит сюда «своего» подрядчика и тот быстренько протягивает все коммуникации до дома и начинает снабжать Ук.
Это что за набор слов лишенный смысла?
Я пишу определенные вещи вы пишите в ответ все что угодно не связанное с моим текстом.
Не надо писать чушь подкрепляя ее ценностью юридических консультаций.

1. На квитанция могут быть счета только УК и РСО. Если я опатил деньги на счет УК и даже если банк через который я заплатил тут же разорится моего квитка будет достаточно для подтвержения исполнения моих обязательств. Если вы собираетесь платить на какие то другие счета это будет вашей проблемой. Вы заплатили не УК, а некой ООО.

2. В жилищном кодексе нет возможности проведения голосования в электронном виде и не описана процедура такого голосования. Но если считать отсутствие запрета как разрешение то есть куча вопросов например как отсутствие электронных подписей у граждан!

3. Если вас так волнует вопрос «пересменки» который я даже не затрагивал и не понятно зачем вы его вообще тут обозначили. То могу пояснить. Ни кто ничего не лишиться. РСО могут взымать деньги например напрямую и не имеют право оставить жильцов без услуг. А порядоки заключения договоров прописан в законодательстве. Что и в какие сроки должны заключить ТСЖ, УК и тд.
Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. №124 г.
Гость
Гость: 24% не означает владение все компанией, покупка 1 акции РЖД не приведет Вас к управлению компанией и возможности изменения расписания движения поездов. Государство привлекает частных инвесторов, но не дает им возможности существенно влиять на деятельность структуры в целом. Не стоит стараться и раскрывать цепочку лиц имеющих посредственное отношение к ситуации. 75% принадлежит подконтрольным государству организациям. Вообще это мировая практика и ничего «взрывоопасного» в контроле государством по средствам цепочки «дочерних» организаций нет
Какой такой частный инвестор в ООО «МосОблЕИРЦ»? Вы еще про стратегического инвестора и IPO расскажите.
На что власти/государству денег не хватило, на технологии по сбору денег в пользу ресурсоснабжающих организаций.
Если государство, власть МО через ГЖИ МО не может заставить работать МУП УЖХ, то какая его эффективность будет в ООО «МосОблЕИРЦ»?
Какие представлены госвласти с совете директоров?
24% прибыли уйдет в сторону возможно человеку со взносом в 0 руб. или аффилированным с ним лицам.
Гость
polk1: Непонятно, почему все представители Ук так возмущены появлением ЕИРЦ, ведь теперь им надо содержать меньше сотрудников, не заморачиваться с расчетами, неплательщиками, не проводить транзакции, для них все станет проще. Они как получали деньги за содержание и ремонт, так и будут дальше получать только от Еирц. В чем же причина негодования, наверное, все-таки в этом вопросе была для Ук некая выгода, чтобы получать деньги не только за собственные услуги, но и быть корреспондентом между поставщиком и потребителем.
А содержать сотрудников ЕИРЦ, по-вашему, кто будет? И за счет каких средств? А вы думаете, с неплатильщиками они за «так» будут работать? И все эти деньги из пункта за содержание и ремонт! А этот пункт сделали «резиновым», судя по тому, что он включает.
Не знаю как по Московской области, но в Красногорском районе был ЕИРЦ лет 7-8 назад. Побыл и сплыл… и 30 млн. руб. районных денег вместе с ЕИРЦ… попали все: и ресурсники, и УК… Пришлось с начала начинать. Где гарантия, что ситуация не повториться?
Гость: Не знаю как по Московской области, но в Красногорском районе был ЕИРЦ лет 7-8 назад. Побыл и сплыл… и 30 млн. руб. районных денег вместе с ЕИРЦ… попали все: и ресурсники, и УК… Пришлось с начала начинать. Где гарантия, что ситуация не повториться?
Почему считают, что в Московсой области золотые россыпи? Сначала министр финансов с кругленькой суммой за рубеж свалил, теперь новая афера, только отдуваться за все придется жителям и в первую очередь наименее обеспеченным.
polk1: Задача. У Вас пять квартир в Одинцово, в разных районах. Все квартиры обслуживают разные Ук. И что, собственнику разбираться со всеми Ук???
Если собственнику так тяжело разбираться, возможно нужно просто сократить количество квартир и не заморачиваться?
В.В.П.
Считаю волнения и опасения по поводу внедрения МосОблЕИРЦ напрасными. Решение уже принято, новую систему надо обкатать в пилотном режиме, выявить недочеты, учесть пожелания и рекомендации и запустить в штатном режиме по всей области. Единый центр — это единые правила, сроки, режим «одного окна», единые понятия и порядок начисления услуг, проще говоря, это единый язык и единая схема начисления для ресурсных организаций и населения. От устаревших, непрозрачных схем расчета надо отказываться, это позволит повысить собираемость платежей для коммунальщиков. Не надо изобретать велосипед в каждой УК для расчета с коммунальщиками, соблазнять УК возможностями коррупции и задержкой платежей, их прокруткой для своих нужд. Надо «обрезать все соблазны» и работать прозрачно, вы же строите Новую Россию, вы что хотите жить в клубке воров, взяточников и прочей нечисти?!!
Решение принято, МосОблЕИРЦ неизбежен!
«Идите сюда бандерлоги» …
В. В. П.: Единый центр — это единые правила, сроки, режим «одного окна», единые понятия и порядок начисления услуг, проще говоря, это единый язык и единая схема начисления для ресурсных организаций и населения. От устаревших, непрозрачных схем расчета надо отказываться
Так у мособлеирц как раз и есть устаревшая непрозрачная схема начислений, причем юрлицу, не связанному договорными обезательствами с плательщиком, т. е. еще более непрозрачная чем у УК. И сколько не кричите обратное, ни современней, ни прозрачней, ни дешевле для потребителей схема не станет.
В. В. П.: «Идите сюда бандерлоги» …
Вы это соседям по палате?
polk1
Как же сильно промоутеры из Ук отстаивают позиции своих хозяев, надо бы им премию выписать по разветке в интернете и вливания в массы недостоверной информации. Оно и ясно, никто не хочет терять такие суммы. По всем оборотам речи, некоторых комментирующих, можно сделать выводы, что они и есть представители сферы ЖКХ. Вот она культура ЖКХ и, так, собственникам приходится общаться ежедневно: вырванные фразы из контекста, «перемусоленные» и поданные в своем видение, решать проблему в сотрудничестве с собственниками они никогда не хотят. Здесь на форуме единицы реальных собственников. Я думаю, что такая обратная связь поможет руководителям Администраций разрешить данный вопрос как можно быстрее, путем создания ЕИРЦ, собственники уже устали от необоснованных отписок обслуживающего персонала УК. Коммунальное образование необходимо и дальше продолжать.
polk1: Как же сильно промоутеры из Ук отстаивают позиции своих хозяев, надо бы им премию выписать по разветке в интернете и вливания в массы недостоверной информации.
Промоутеры новой власти тоже не отстают. А в зависимости от своей позиции я уже была и работницей ЦРБ, и работницей АДминистрации, а теперь вот представитель УК.
Я вот точно единица ))
С еирц и отписок-то не получите — реальный собственник
polk1
Я Как собственник и здесь о Вас позаботилась, попросила Вам премию выписать, с денег, которые платят собственники. Ваша позиция ясна, но она, к сожалению, идет вразрез с моей. Опыт с ЕИРЦ у меня уже есть в Москве и меня все устраивает. В Одинцово же почему-то обслуживающий персонал считает себя выше мнения собственника, это неверное выстраивание взаимоотношений собственник- обслуживающий персонал. В любом случае ЕИРЦ это шаг к решению проблемы ЖКХ и это мое видение. Вы как сотрудник УК не можете адекватно воспринимать данную систему в виде ЕИРЦ, т. к являетесь заинтересованным лицом.
Гость
polk1: Как же сильно промоутеры из Ук отстаивают позиции своих хозяев, надо бы им премию выписать по разветке в интернете и вливания в массы недостоверной информации. Оно и ясно, никто не хочет терять такие суммы. По всем оборотам речи, некоторых комментирующих, можно сделать выводы, что они и есть представители сферы ЖКХ. Вот она культура ЖКХ и, так, собственникам приходится общаться ежедневно: вырванные фразы из контекста, «перемусоленные» и поданные в своем видение, решать проблему в сотрудничестве с собственниками они никогда не хотят. Здесь на форуме единицы реальных собственников. Я думаю, что такая обратная связь поможет руководителям Администраций разрешить данный вопрос как можно быстрее, путем создания ЕИРЦ, собственники уже устали от необоснованных отписок обслуживающего персонала УК. Коммунальное образование необходимо и дальше продолжать.
Собственники здесь есть.
Обратная связь. Не смешите мои тапочки.
УО выполняли все указания администраций городского поселения и муниципального района. Если вы это не знаете и не понимаете — это грустно.
Собственников «кинули» в очередной раз и это сделала власть.
Она показала, что люди для неё ничего не значат. Это не удивительно. В результате «волшебника» можно иметь большинство и в суде можно отстоять честь и достоинство, который скажет, что они не организация «жуликов и воров».
Это не они
не информировали собственников о ходе лицензирования УО, а потом 30.04.15 приняли свое эпохальное решение.
не могли заставить работать УО, а сейчас рассказывают, что лицензирование решит все проблемы ЖКХ.
Информируют собственников, что им все время не хватает денег
не имели оснований в рамках муниципального контроля проверить деятельность УО
помогли УО лишенным лицензий не выполнить обязательства по договорам управлений
задают пример УО как отписываться от заявлений и жалоб собственников.
как расценивать эти действия понятно это не мошенничество и не жульничество.

Депутаты, которые проголосовали 30.04.15.
место жительства
место работы
Занимаемая должность (или род занятий)
партия

Депутат Совета депутатов по 1 округу

ВОЛЬСКИЙ Евгений Иосифович
Одинцово
МОУ ДОД Одинцовская специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по фехтованию
Директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ГУСЕВ Александр Альбертович
Одинцовский район, р. п. Новоивановское
Глава городского поселения Одинцово
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ХАРИТОНОВ Федор Сергеевич
Одинцово
Индивидуальный предприниматель
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ЧАМУРЛИЕВ Павел Самсонович
Одинцово
ООО «Коммунальные услуги»
Генеральный директор «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России».
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ЖАНДАРОВ Владимир Владимирович
Одинцово
МУП «Автостоп»
Директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

Депутаты Совета депутатов по 2 округу

КАЛИНИН Виталий Ремосович
Одинцово
ООО «Элтис Одинцово» Монтаж и обслуживание домофонов, систем видеонаблюдения для офисов, складов, квартир и промышленных объектов. Монтаж и обслуживание пожарной сигнализации.
генеральный директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

КОЗЛОВ Андрей Владимирович
р. п. Большие Вяземы
Руководитель администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ЛЕБЕДЕВ Евгений Иванович
Одинцово
ООО «Родник» Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом.
генеральный директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

УЛИТИН Станислав Юрьевич
г. Зеленоград
МУП «Водосток»
директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ЯЦЫШИН Андрей Борисович
Оддинцово
Одинцовский районный союз потребительских обществ Московского регионального союза потребительской кооперации
Председатель Правления
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

Депутат Совета депутатов по 3 округу

ГИНТОВА Нина Васильевна
Одинцово
ОАО «Московский кредитный банк»
первый вице-президент
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

КРЕГЖДЕ Леонас Альфонсович
Одинцово
судья в отставке
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

МОТРИН Василий Иванович
Одинцово
ООО «Нектар роз» сеть аптек
директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ТКАЧУК Андрей Владимирович
Одинцово
МБУК «Одинцовский городской библиотечно-информационный центр»
заведующий историко-краеведческого музея
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ЧИСТЯКОВ Владимир Викторович
Одинцово
МУ спорта «Одинцовский спортивный центр»
Директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

Депутат Совета депутатов по 4 округу

БАРХАТОВА Лариса Владимировна
ОдинцовоМУЗ «Одинцовский родильный дом»
Заведующая женской консультацией, врач акушер-гинеколог.
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

КУНАШЕНКО Григорий Яковлевич
Одинцово
ООО специализированное предприятие «Лифтек»
Генеральный директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

МИРЕНКОВ Василий Николаевич
Одинцово
ООО «МЕН» Прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах
заместитель генерального директра
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ПОЛЯКОВ Алексей Викторович
Одинцово
МБОУ Одинцовская средняя общеобразовательная школа №17
директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

СЕРЕГИН Евгений Александрович
Москва
АНООВПО «Одинцовский гуманитарный университет»
директор департамента «Спортивно-оздоровительный комплекс»
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

Депутат Совета депутатов по 5 округу

ГАНИН Максим Анатольевич
Одинцово
МУС «Одинцовский спортивный центр»
Инструктор-методист
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ГОЛУБЕВ Евгений Валентинович
Одинцово
МБУ «Одинцовское городское хозяйстово»
директор
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

ПОЙТИН Владимир Гвидонович
Одинцово
Муниципальное казенное учреждение «Служба единого заказчика» городского поселения Одинцово
директор
Одинцовское районное отделение Московского областного отделения политической партии «Коммунистическая партия Российской Федерации»

САВОСЬКО Федор Викторович
Одинцово
Индивидуальный предприниматель
Местное отделение Всероссийской политической Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Одинцовского муниципального района Московской области

НЕ ЗАБУДТЕ ПРОГОЛОСОВАТЬ ЗА ЭТИХ УПРАВЛЕНЦЕВ И НА СЛЕДУЮЩИЮ КАДЕНЦИЮ
polk1
prAteh: Я вот точно единица ))
С еирц и отписок-то не получите — реальный собственник
Вот, когда его внедрят, тогда и будем разбираться, если это вообще понадобится. Всегда есть рычаги воздействия. Опыт общения и с прокуратурой и администрацией и с гос. Адм. Технодзором, роспотребнадзор, росимуществом и прочими уже имеется, в т. Ч и в Одинцово, также ясно как все структуры работают (а они работают правильно, если писать правильные запросы и не забывать, что над ними тоже есть вышестоящие руководители. А чтобы писать правильные запросы есть теперь и коммунальное образование. На данный момент система УК — собственник работает плохо. Надеюсь, система ЕИРЦ будет работать как в Москве, в любом случае это шаг к организации правильной системы.
Гость
polk1:. Надеюсь, система ЕИРЦ будет работать как в Москве, в любом случае это шаг к организации правильной системы.
Не перепутать бы «божий дар с яичницей»
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса