«Коммунальное» образование

Георгий Янс, Валерий Жуков (фото)
09 июня 2015, 12:30

Корень зла наших бытовых проблем — состояние ЖКХ. Поэтому не случайно, что именно уровень развития коммунального хозяйства вызывает наибольшее недовольство граждан, в том числе и жителей Одинцовского района. Власти пытаются подойти к коммунальной проблеме с разных сторон. С одной стороны, упорядочивание деятельности управляющих компаний. С другой стороны, вовлечение граждан в управление домами, что, собственно говоря, и является хребтом ЖКХ. Но для того, чтобы быть вовлеченным, надо иметь определенный уровень знаний по коммунальной тематике.

Одинцовский гуманитарный институт (ОГИ), Пешеходный переход у ОГУ

8 июня в ОГУ был дан старт образовательной программе «Город учит город», которая в первую очередь предназначена для председателей совета домов Одинцово. Насколько важна программа, подчеркивает и тот факт, что на встречу с первым потоком «учеников» — председателей советов домов прибыли новый руководитель ГЖИ Вадим СОКОВ, глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ, руководитель администрации города Одинцово Андрей КОЗЛОВ, заместитель руководителя администрации района по вопросам ЖКХ Дмитрий ОЛЬХОВИК.

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

«Город учит город» — пилотный проект, который будет опробован в Одинцово и Лобне. По словам руководителя ГЖИ Вадима Сокова за время обучения (два месяца) председатели советов домов ознакомятся со структурой ЖКХ, побывают на ресурсноснабжающих предприятиях. В дальнейшем эту программу распространят на всю Московскую область.

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

Более развернуто о проекте «Город учит город» сказал глава района Андрей Иванов:

— Сегодня мы собрались здесь, чтобы дать старт новому образовательному проекту. Один из важнейших тезисов моего ежегодного обращения — развитие в Одинцово жилищного самоуправления. Я по-прежнему убежден, что мы наведем порядок в Одинцово только тогда, когда у каждого дома, каждого двора появится свой хозяин. Хозяин не чиновник, а сам собственник жилья, который каждый день сталкивается с проблемами. Именно жильцы должны управлять домами. Но мы должны не только выбрать председателя совета дома, но и предоставить весь инструментарий, как взаимодействовать с УК, ресурсноснабжающими организациями, администрацией. Ваше обучение будут проводить настоящие практики — специалисты. Наш курс нацелен на приобретение практических навыков, никакой зубрежки не будет.

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

Директор института собственников жилья, который и разработал программу, Валентина РОСТОВЩИКОВА отметила, что занятия будут вести 35 педагогов. Это сотрудники городской и районной администраций, работники коммунальных служб - «Теплосети», «Электросети», «Водоканала», а также специалисты МЧС, полиции и управляющих компаний.

Сама по себе идея образовательной программы позитивная. Если в ходе обучения председатели советов домов поймут, как и почему формируются тарифы, увидят алгоритм работы ресурсноснабжающих организаций, то вместо голословных: «Караул, грабят», смогут с цифрами на руках отстаивать интересы жителей своего дома. Но любая самая замечательная идея упирается в исполнение. В общем, поживем-увидим.

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

Присутствующим журналистам, конечно, интересна, образовательная программа, но еще интереснее задать вопросы, которые волнуют всех жителей Одинцово. Первый и второй вопрос задал ваш покорный слуга.

Жители города начали получать платежки из МосОблЕИРЦ. В платежке есть строка «добровольное страхование». Правда, добровольность выглядит очень сомнительно. Чтобы отказаться от «добровольной услуги» и убрать строку из квитанции, надо писать заявление генеральному директору МосОблЕИРЦ (lkk@mosobleirc.ru). Такая «добровольность» явно неудобна жителям. Как будет решаться проблема?

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний, Квитанция от МособлЕРЦ

Квитанция МособлЕИРЦ

 

Заместитель руководителя администрации района Дмитрий Ольховик согласился с тем, что проблема имеет место быть: «Мы обязательно обсудим, как сделать оплату через МосОблЕИРЦ максимально комфортной. Спасибо за обратную связь». Насколько я понял, в ближайшие дни состоится встреча с генеральным директором МосОблЕИРЦ. А руководитель ГЖИ Вадим Соков уже в кулуарах сказал, как можно решить проблему: «Исключить графу «добровольное страхование» из платежки».

Второй вопрос напрашивался сам собой. Почему ОАО «СЭУ Трансинжстрой» не получила лицензию, хотя в рейтинге компания находится выше МУП «УЖХ». Хотелось бы узнать о мотивах в отказе лицензии.

Вадим Соков ответил, что нужно сделать запрос в ГЖИ, и будет дан мотивированный ответ. Андрей Иванов в развитие темы добавил: «Скорее всего, они подали не весь пакет документов. То, что у них нормальный рейтинг, на них мало жалоб, это действительно так».

Лицензию «Трансинжстрой», скорее всего, получит (как я понял, вопрос нескольких дней), но без реестра домов. УК имеет право участвовать в конкурсах на управление домами. И теоретически большую часть домов они могут вернуть себе на законных основаниях. Акцент в выступлениях был сделан на то, что сегодня компания управляет незаконно. Еще раз председателям советов домов напомнили, что платежки от «Трансинжстроя» незаконны.

Руководитель ГЖИ уточнил, что может ждать УК, управляющие домами без лицензии: «Мы уже выдали порядка 80 предписаний УК, которые управляют домами без лицензии. Около 1500 домов по области. Это не просто административное правонарушение, а уже уголовное — незаконное предпринимательство». От себя добавлю: «Со всеми вытекающими последствиями».

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

В Одинцово прошла встреча Госжилинспекции с представителями управляющих компаний

Хочется верить, что не только председатели советов домов получат «коммунальное» образование, но и закончится свистопляска с управляющими компаниями. Хочется жить не «в светлом будущем», а здесь и сейчас.

8 129
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Гость: Олатил строчку=подписал договор
Именно так. Хуже с остальными строчками. С домофонщиками никакой договор не подписывал, а отказаться от оплаты нельзя. Вместо антенны подключили дом к кабельному ТВ — никто не предлагал подписывать договор. Кто не согласен, тот должен был сам искать поставщика услуги и писать заявление на отключение. Теперь, с новыми платёжками, строка «Антенна» тихо исчезла. И самое главное, договор управления с МУП УЖХ тоже никто не подписывал.
Гость: Дело будет уже сделано, а на передачу персональных данных третьим лицам у нас всегда смотрели сквозь пальцы.
Ух ты! Прямо так открыто заявляете, что плевать на законы. Прямо как в девяностых, по понятиям, но главное честно.
С космосом уже завязали?((
layturski: Тяжёлую артиллерию подключили. СЭУ мочат на федеральном уровне.
Говно, а не репортаж! Говорят про Трансинжстрой, а показывают Трехгорку! Нарезка кадров, вот вам и независимое телевидение! Решение совета депутатов блин, да это же сборище проституток! А кто ЖК РФ отменил?
marina5578: Мысль глубокая, но не верная. Посредник как раз появляется сейчас в виде ЕИРЦ. Правильнее всего было бы если бы платежка была единой, но реквизиты УК и РСО в ней были бы разделены. Но тогда не нужен ЕИРЦ и пропадает такая замечательная кормушка.
Ситуация обратная, видимо, пишущий данный комментарий, не понимает разницы между муниципальной/государственной (еирц) и коммерческой (ук) структурой. Без комментариев. Читайте ЖК и ГК РФ, а также прочие НПА на эту тему. Суть проста, когда Ук считает в кубах, а поставщик в тоннах (тут возможны любые варианты) получается бред, из-за которого платеж возрастает вдвое, а некомпетентные сотрудники контролирующих и надзорных органов не понимают разницы. Выстраиваемая на данный момент система ЕИРЦ могла бы устранить прослойки и проводить расчет по реальной генерации/потреблению, предоставленных поставщиком услуг и перекрыть кормушки УК, переводя транзакции исключительно за оказываемую услугу-содержание и ремонт на счет ук, а не кормить сотрудников и владельцев УК и иных лиц, которые не платят за услуги ЖКХ и эти бреши перекрывают завышенными платежами от добросовестных плательщиков. Аналогично транзакции проходили бы поставщикам услуг по реальным показателям и своевременно.
polk1: Ситуация обратная, видимо, пишущий данный комментарий, не понимает разницы между муниципальной/государственной (еирц) и коммерческой (ук) структурой. Без комментариев. Читайте ЖК и ГК РФ, а также прочие НПА на эту тему. Суть проста, когда Ук считает в кубах, а поставщик в тоннах (тут возможны любые варианты) получается бред, из-за которого платеж возрастает вдвое, а некомпетентные сотрудники контролирующих и надзорных органов не понимают разницы. Выстраиваемая на данный момент система ЕИРЦ могла бы устранить прослойки и проводить расчет по реальной генерации/потреблению, предоставленных поставщиком услуг и перекрыть кормушки УК, переводя транзакции исключительно за оказываемую услугу-содержание и ремонт на счет ук, а не кормить сотрудников и владельцев УК и иных лиц, которые не платят за услуги ЖКХ и эти бреши перекрывают завышенными платежами от добросовестных плательщиков. Аналогично транзакции проходили бы поставщикам услуг по реальным показателям и своевременно.
Страницы: < предыдущаяследующая >
всего  комментариев: 51, 12345
Не хотелось бы развеивать мечты пишущего данный комментарий, но ООО «МосОблЕИРЦ» дочернее предприятие ОАО «Мосэнергосбыт» — ну никак не муниципальная или государственная! УК также обязаны производить расчеты в соответствии с законодательством и за это с них спрос, а ЕИРЦ как раз ненужное звено (работающее за немалый процент от сбора платежей) — с которого спроса не будет (потому что это монополия), и люди, желая задать вопрос по начислениям, вместо того чтобы прийти только в свою УК, будут бегать между УК и ЕИРЦ искать концы — такая практика уже существует в Москве, Химках и др.! И почему вы решили что ЕИРЦ не станет кормушкой??
polk1: Ситуация обратная, видимо, пишущий данный комментарий, не понимает разницы между муниципальной/государственной (еирц) и коммерческой (ук) структурой.
Надо же! Оказывается ЕИРЦ — это государственная структура, просто случайно имеющая организационно-правовую форму ООО. Тут уж спорить не о чем, действительно без комментариев.
Гость
marina5578: Надо же! Оказывается ЕИРЦ — это государственная структура, просто случайно имеющая организационно-правовую форму ООО. Тут уж спорить не о чем, действительно без комментариев.
project: Не хотелось бы развеивать мечты пишущего данный комментарий, но ООО «МосОблЕИРЦ» дочернее предприятие ОАО «Мосэнергосбыт» — ну никак не муниципальная или государственная! УК также обязаны производить расчеты в соответствии с законодательством и за это с них спрос, а ЕИРЦ как раз ненужное звено (работающее за немалый процент от сбора платежей) — с которого спроса не будет (потому что это монополия), и люди, желая задать вопрос по начислениям, вместо того чтобы прийти только в свою УК, будут бегать между УК и ЕИРЦ искать концы — такая практика уже существует в Москве, Химках и др.! И почему вы решили что ЕИРЦ не станет кормушкой??
Все организации входящие в холдинги Ростехнологии, Газпром, Роснефть, РЖД, список длинный можно написать, имеют организационно-правовые формы ОАО, ООО и т. п., но от этого они не перестали быть государственными. Пакет акций, либо доля принадлежит государству, при этом совсем не обязательно, чтобы это было МУП, ГУП и прочее. Если у кого то есть данные о принадлежности ООО «МосОблЕИРЦ» частнику, то напишите, интересно было бы узнать кому же так повезло, если таких данных нет, то дискутировать на данную тему бессмысленно. ЕИРЦ не панацея, но может позволить ликвидировать беспредел создаваемый управляющими компаниями.
Гость: Все организации входящие в холдинги Ростехнологии, Газпром, Роснефть, РЖД, список длинный можно написать, имеют организационно-правовые формы ОАО, ООО и т. п., но от этого они не перестали быть государственными. Пакет акций, либо доля принадлежит государству, при этом совсем не обязательно, чтобы это было МУП, ГУП и прочее. Если у кого то есть данные о принадлежности ООО «МосОблЕИРЦ» частнику, то напишите, интересно было бы узнать кому же так повезло, если таких данных нет, то дискутировать на данную тему бессмысленно. ЕИРЦ не панацея, но может позволить ликвидировать беспредел создаваемый управляющими компаниями
Так список участников находится в свободном доступе, можно легко ознакомиться. Даже на сайте ИФНС это легко сделать. И что меняется от того, что где то косвенно или прямо частично участвует государство? От этого организация ООО перестанет быть коммерческой или станет гарантом чего -либо?
В новостях появилось сообщение, что сегодня будет встреча с директором Мособлеирц (только время не указали). Типа, пишите вопросы, а корреспонденты ОИ их зададут. Я написала.
natulya1928: В новостях появилось сообщение, что сегодня будет встреча с директором Мособлеирц (только время не указали). Типа, пишите вопросы, а корреспонденты ОИ их зададут. Я написала.
Еще вчера появилось, сегодня уже встреча. Если жителей не пригласили значит там сидят только нужные люди и задают только нужные вопросы.
polk1
project: Не хотелось бы развеивать мечты пишущего данный комментарий, но ООО «МосОблЕИРЦ» дочернее предприятие ОАО «Мосэнергосбыт» — ну никак не муниципальная или государственная! УК также обязаны производить расчеты в соответствии с законодательством и за это с них спрос, а ЕИРЦ как раз ненужное звено (работающее за немалый процент от сбора платежей) — с которого спроса не будет (потому что это монополия), и люди, желая задать вопрос по начислениям, вместо того чтобы прийти только в свою УК, будут бегать между УК и ЕИРЦ искать концы — такая практика уже существует в Москве, Химках и др.! И почему вы решили что ЕИРЦ не станет кормушкой??
Знаете, имею в Москве 2 е квартиры. Платежы по кварплате гораздо ниже, чем Квартира в Одинцово, хотя квартира в Одинцово меньше площадью, чем в Москве. Сейчас Вы скажите, что у Москвичей скидка на жкх, я уже высчитыла скидку на жкх. Разница в 1500-2000р, учитывая, что в Москве площадь больше. Кстати, по ЕИРЦ- она работает хорошо, проблем никогда не было, тем более появились МфЦ, а Ук у нас там Ооо «Престиж», получает деньги только за содержание и ремонт, а убирается хорошо, претензий вообще нет. Купили в Одинцово и это вообщем жесть. УК приходиться вечно дрессировать, чтоб они просто элементарно мыли полы в подъезде. Также в Москве управы районов и УК искренне заинтересованны, чтоб у каждого дома был свой спец. Счет, так как им потом ремонтировать дома. В Одинцово Ук на это все равно. Еще для сравнения в New Москве сначала обязали застройщиков строить инфраструктуру, а потом дома. В Одинцово строят дома, а потом, когда-нибудь лет через…инфраструктуру (да и то умудряются социалку с молотка спустить на торги). Новостройки в Москве сдаются с отмежеванным и выделенным в натуру участком под домом. Т. е придомовая отходит собственникам (в дальнейшем избежать это помогает точечной застройки и много чего еще). Одинцово осень классный город, когда выбирали квартиру риэлтор много рассказывал и про розу ветров, что здесь самый клеевой воздух, здесь замечательные кафе, люди с которыми я общалась. Если, например, раньше строили так, чтобы дома поглащали взрывные волну, то сейчас идет битва за кусок земли, на Одинцово это отражается очень плохо. А если заехать в Лесной городок, то это вообще жесть (Шанхай с понатыканными как попало домами), надеюсь, в Одинцово такого не будет. Ведь если заехать в старый бывший военный городок Калиненец МО, то хоть дома там и старые зато все ровно и красиво. Разве у нас земли мало? В Москве просто сделали new Москва, вообщем надо new Одинцово. Что Вы так переживете за ЕИРц, это просто единый центр расчетов, который всем начисляет за оказанные услуги, а Ук как у Вас все ремонтировало так и будете к ним ходить и писать заявки на ремонт, только озаботьтесь, чтоб у дома спец. Счет был, а то пока они деньги на ремонт из фонда получат (будете на них жаловаться, а виноваты сами).
polk1: Знаете, имею в Москве 2 е квартиры.
Смешно сравнивать Москву и Одинцово. Одинцово по сути — глубокая провинция, где местные влясти ощущают себя царьками, не признают никакой ответственности и не перед кем не отчитываются. Да и финансирование в Москве совсем другое. Кстати московский ЕИРЦ — действительно государственная структура, но она не имеет никакого отношения к областной. По сути люди, продвигающие аферу с Мособлеирц используют созвучие названий с госструктурами, чтобы ввести население в заблуждение.
Гость
Гость: 
marina5578: Так список участников находится в свободном доступе, можно легко ознакомиться. Даже на сайте ИФНС это легко сделать. И что меняется от того, что где то косвенно или прямо частично участвует государство? От этого организация ООО перестанет быть коммерческой или станет гарантом чего -либо?
marina5578: Так список участников находится в свободном доступе, можно легко ознакомиться. Даже на сайте ИФНС это легко сделать. И что меняется от того, что где то косвенно или прямо частично участвует государство? От этого организация ООО перестанет быть коммерческой или станет гарантом чего -либо?
СБИС — это система обмена юридически значимыми электронными документами между организациями, госорганами и обыкновенными людьми.
Информация получена из официальных источников и дана в ограниченном виде.
Чтобы купить лицензию на полный доступ, позвоните в ближайший офис или отправьте заявку.

Общество с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»)
Юридический адрес:142281 Московская область, г. Протвино, Институтское шоссе д.6
ИНН 5037008735
КПП503701001
зарегистрировано 26.06.2013г Межрайонной ИФНС России №11 по МО Серия 50 №010462581
ОГРН 1135043002962 ОКАТО 46467000000 ОКПО 45697369
Фактический адрес: г. Раменское, ул. Михалевича, д. 39, корп. 1 (здание Приборостроительного завода) Тел: 8 (495) 374-51-91

Владельцы
Мосэнергосбыт, ОАО 99,8 млн р. 50%
МО «КС МО», ГУП 50 млн р. 25%
РИРЦ, ОАО 49,4 млн р. 24%РИРЦ, ОАО

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО-РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР»
ИНН 5030081133
Московская обл, г. Наро-Фоминск, ул. Московская, д.3-Б, 143300 Еще 4 компании зарегистрировано по этому адресу
Владельцы ИК Импульс, ООО 60 млн р. 100%

ИК Импульс, ООО Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания Импульс»
ИНН 7842498118
Санкт-Петербург г, ул. Новгородская, д.12, лит. А, 191144 Еще 2 компании зарегистрировано по этому адресу
Владельцы Сррс, НП 10 тыс р.99%
Гаврилов Илья Витальевич 10 р.0%Сррс, НП

НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «СОДЕЙСТВИЕ РАЗВИТИЮ РЫНОЧНОЙ СРЕДЫ»
ИНН 7805340122
Санкт-Петербург г, ул. Новгородская, д.12, лит. А, 191144 Еще 2 компании зарегистрировано по этому адресу
Владельцы Вилков Валерий Сергеевич 0 р. 0%
Гаврилов Илья Витальевич 0 р.0%
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса