Участки в Одинцово ушли с торгов Фонда РЖС с превышением цены в 45 раз

15 февраля 2010, 18:48

Участки в Одинцово ушли с торгов Фонда РЖС с превышением цены в 45 разФедеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) реализовал на аукционе в понедельник право на заключение договора аренды четырех земельных участков в Одинцово с рекордным превышением конечной стоимости над начальной ценой лота в 44,8 раза — за 945 миллионов рублей. Об этом сообщает РИА «Новости».

В составе единого лота было реализовано право аренды четырех предназначенных для строительства жилья участков общей площадью 35,6 гектара на Акуловской улице в Одинцово.

В аукционе приняли участие три компании — ООО «Технострой», ООО «Дружба-монолит» и ЗАО ГК «Жилищный капитал».

Тогда как начальная цена права аренды составляла 21,532 миллиона рублей, в рамках аукциона было сделано свыше 3 тысяч шагов по 250 тысяч рублей, в результате чего и было достигнуто рекордное превышение цены. Общее время проведения аукциона составило 3,5 часа, победителем аукциона стала компания ЗАО ГК «Жилищный капитал».

Отметим, что данный исход был вполне предсказуемым. Ранее Александр ГЛАДЫШЕВ высказывал мнение, что у действующих застройщиков Одинцовского района на аукционе имеется некоторое преимущество. «Ведь они находятся там, рядом, знают, за что бороться, и насколько стоимость лотов приемлема», — рассудил глава Одинцовского района в интервью «Одинцово-ИНФО».

Срок аренды участков составляет 2,5 года, стоимость аренды в первый, льготный, год равняется 120,315 миллиона рублей, начиная со второго года — 321 миллион рублей в год.

«Это беспрецедентное превышение, такого еще не было», — прокомментировал представитель Фонда РЖС Андрей ТИХОНОВ, добавив, что предыдущее максимальное превышение начальной цены на аукционе (в 12 раз) было зафиксировано при реализации участка в Кирове в прошлом году.

 

 

 

Документ PDF (2574 кб) Презентация торгов с сайта фонда "РЖС" Документ PDF 2574 кб


 

44.223.37.137

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
4 008
rjcnm
лично#
85000 средне-американских енотов за сотку? Они там что, сто этажные башни строить собрались? Жилищное строительство для шейхов?
sewa
лично#
А куда вырученное бабло пойдет? Неужто на строительство инфраструктуры? Или на латание областного бюджета из-за финансовых махинаций бывшего министра финансов Алексея Кузнецова?
Roman
лично#
Цитата: Срок аренды участков составляет 2,5 года
не вееерю, что за 945 млн на 2,5 года…ошибка…стопудово
Vovka
лично#
а что дальше (после 2.5 лет)? не совсем понимаю, что за программа и чего кому она даёт, кроме денег Фонду РЖС?
Участки предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Гость
#
Ура!!! после того как это всё застроят в городе и по Можайке не то что ездить — пешком ходить негде будет! Пешеходы и те будут в пробках стоять! Спасибо за это нашим отцам — Гладышеву и Гусеву. Все на выборы 14 марта!!!
Гость
#
Не очень понятно, чего в таких аукционах хорошего. Ведь понятно, что чем дороже цена на аукционе — тем дороже квадратный метр жилья, тем сомнительнее становится его реализация. И потом — ранее строительство велось без аукциона, но с обременениями инвестору — школа, детский сад, дороги, сети и так далее. Сохранятся ли эти обременения? Логика подсказывает, что нет. Построит ли фонд РЖС на эти деньги школу, сад, и так далее? Загадка. Материальное обременение — материально. Его не унесёшь. Денежное — подлежит инфляции, разворовыванию, неожиданному исчезновению в офшорах.
Что будет, если Жилищный капитал не справится с платежами — ведь не хрен собачий мульярд почти отчинить?
Любопытно узнать, что по этому поводу люди сведущие думают.
Гость
#
Гость: после того как это всё застроят в городе и по Можайке не то что ездить — пешком ходить негде будет!
Пока это застроят, объезд точно уже будет.
Гон на Гладышева с Гусевым в данном случае явно не в тему. Они в этой ситуации выглядят людьми подчинёнными — сверху приказано, приходится исполнять. Думать при этом они могут что угодно, но вслух не скажут, понимая, что плетью обуха не перешибёшь. Кто-то наверху придумал очередной прожект, а во что это выльется — пока никто не знает.
Гость
#
rjcnm: 85000 средне-американских енотов за сотку?
У меня получилось 9000 долларов за сотку. 35,6 га за 945 миллионов
rjcnm
лично#
Гость: 
rjcnm: 85000 средне-американских енотов за сотку?
У меня получилось 9000 долларов за сотку. 35,6 га за 945 миллионов
Упс действительно. Посыпаю голову пеплом Но Абрамович всё равно РЖЁТ.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи